重要事項説明 | 株式会社　だんだんホーム

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こんにちは、営業サポートのNです！前回、区分所有建物についての基本を学びました。今回は、区分所有建物の謄本の中に登場した【敷地権】にスポットを当てていきたいと思います！区分所有権と敷地利 …

こんにちは！だんだんホームの山下です🍁 今回は、不動産取引の重要事項説明書に登場する「供託所等に関する説明」についてご紹介します。 ※『重要事項説明書』　不動産取引において、物件の内容や取 …

こんにちは！だんだんホームのNです！最近業務の中で分譲マンションの売買取引がありました。土地や分譲住宅、中古戸建と違って、マンションの売買はより複雑で専門の用語も複数出てきて、とても勉強になりました。 …

こんにちは！営業サポートのYです。暑かったり寒かったりと、気温の変化についていけない今日この頃・・・。さて、土地を探しておられる方は、物件資料のなかで、『建築条件付き土地』という記載を目にしたことはありませんんか？こ …

こんにちは！だんだんホームの山下です🌻 蒸し暑い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。さて、今回は「契約不適合責任」についてお話していきます。 ○契約不適合責任とは？？売主 …

こんにちは！営業サポートNです♪ 土地区画整理について着々と勉強してきております！今日は、その①でさらっとスルーしてしまった【保留地】についてご紹介します。保留地って？？土地区画 …

こんにちは。営業事務のAです。今日は、埋蔵文化財についてお話いたします。土木工事等をされるときは、その土地が文化財埋蔵地内か外か調査します。市町村の教育委員会にある文化財課で、調べて頂けます。イン …

こんにちは😊 らくらくハウスWです🐪 今回は・・・最近気になる事の続き「地下室」です(笑) 　　　地下室とは？ざっくり言うと「床が地面より下にある部屋😆✨」 …

こんにちは、営業サポートNです。前回ご紹介した土地区画整理事業。ざっくりとしたイメージは付いたでしょうか？今回は、もともとの土地(=従前地)と、土地区画整理で新たに配置される土地(＝仮換 …

こんにちは！営業サポートなかやまです♪ 今回は、土地区画整理について学んでいきたいと思います。土地区画整理とは？？イメージすると、こんな感じ。複雑に入り組んで、道路も狭い古い町並みから。。道路が大 …

こんにちは、営業サポート　Nです♪ 前回ご紹介した、屋上のある家にある塔屋（P/PH）。今回は塔屋について詳しくご説明していきたいと思います。塔屋とは建物の屋上から突き出した部分のこと（⇧）屋上のある建物では、屋上 …

こんにちは、営業サポート中山です！さて先日ご紹介した、屋上のある家。【2階建て+屋上】の場合、この建物は何階建てになるのでしょうか？屋上部分も含めて3階建て？正しくは2階建てです！建物の建築確認済証にも【2階建 …

こんにちは！だんだんホームの山下です🌼 今回は、土地を購入する際によく耳にする「公簿売買と実測売買」の違いについて勉強していきます。 1.公簿売買　…土地登記簿の表示面積を用いて、価格を決 …

こんにちは😊Wです！蒸し暑い日々が続きますが、お変わりないでしょうか❓ 最近、「屋根裏部屋と地下室🏠」がとても気になるので今回は　屋根裏部屋のお話　にしました(笑) &n …

こんにちは！だんだんホームの山下です🌼 前回、「これも角地？？」というテーマで角地の定義や角地緩和を受けられる条件を学びました。そして今回は、角地に建設する際に気を付けるべき「隅切り」について一緒に勉強 …

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